В этой конференции обсуждаются общие вопросы связанные с автомобильной темой.

По какой формуле считать стоимость ТС? 21.07.2017г. 17:10
Аленка А	Мальчики подскажите плиз,по какой формуле считать стоимость ТС?

Re: По какой формуле считать стоимость ТС? 21.07.2017г. 17:49
Владимир МО	У оценщиков наверное надо спросить.

Re: По какой формуле считать стоимость ТС? 21.07.2017г. 17:57
Владимир МО	Формула стоимости ТС (возможно): себестоимость воспроизводства+издержки+прибыль (новое авто); если не новое то стоимость нового-износ(сколько наездил). А так 3 подхода (основной сравнительный). Для разнообразия почитайте МЮ 2013 гл.5. Далее можете отучиться на оценщика, получить диплом, сдать квал. экзамен, вступить в СРО и все Вы счетовод стоимости ТС....

Re: По какой формуле считать стоимость ТС? 27.07.2017г. 12:12

Alexeymichalych

Кратко, в 90% случаев считают так: 5 аналогов, с одинаковыми/сходными/приближенными характеристиками по региону, вычисляете ср-арифм, потом поправки. Каждый сам для себя определяет как считать. В основном, я минусую 5-7,5% на торг. Если такси или состояние/пробег выше среднего - тоже небольшая корректировка. При неисправном ТС - вычитаю СВР, за вычетом износа. Некоторые по старинке еще затратником считают, если модель еще выпускается и есть в продаже. Бывает приносят работу фирмы на списание ТС с заключением официалов о необходимости замены крупных узлов. Считаю данный подход допустимым, поскольку презюмируется добросовестность сторон в гражданских правоотношениях и люди должны продавать авто в исправном состоянии с нормальным износом.

Re: По какой формуле считать стоимость ТС? 27.07.2017г. 12:21
Владимир МО	Alexeymichalych "...Если такси или состояние/пробег выше среднего - тоже небольшая корректировка...." - обоснование на данную корректировку какое?

Re: По какой формуле считать стоимость ТС? 27.07.2017г. 13:05
Alexeymichalych	Владимир МО , торг повыше ставлю, считаю, справедливо. Т.к. при прочих равных, в условиях открытого рынка, автомобиль является транспортным средством, предназначенным и конструктивно оборудованным для личного использования, а не коммерческих целей (извлечения прибыли), что приводит к преждевременному ухудшению его потребительских свойств.

Re: По какой формуле считать стоимость ТС? 27.07.2017г. 13:28

Владимир МО

Alexeymichalych, Вы вывели зависимость стоимости в разнице: такси (коммерческого) или для личного использования; пробег средний или выше среднего? Можете данную зависимость в % или сумму скидки(наценки) указать и как Вы это находили. Ведь оценщику (да и эксперту) как-то не с руки думаю отвечать:"..торг повыше ставлю, считаю, справедливо...." Вот скидка на торг 5-10%(среднее 7,5%)-есть на что сослаться, а вот все остальное..... в % или сумму скидки(наценки) указать и как Вы это находили-поделитесь пжл.

Re: По какой формуле считать стоимость ТС? 27.07.2017г. 15:29

Alexeymichalych

Владимир МО , обоснование есть, значение не запредельное. Как оценщик, имеющий знания, опыт и соответствующую квалификацию, делаю вывод, что прямой зависимости стоимости от пробега установить невозможно. сумму скидки(наценки) ищите там же, где живет 5-10% на торг))) В недвижке есть справочник Лаффера с корректировками, что тоже не нормативный акт, им в основном пользуются. Если уж хотите притянуть за уши подтверждение - можно провести исследование по определению величины торга, взять 10 договоров купли-продажи, использовать предложения на досках объявлений по ним, выявить величину торга на обычные авто и на таксишные/служебные. Если в судебке будет вопрос на миллион, то можно пойти по такой стратегии)

Re: По какой формуле считать стоимость ТС? 27.07.2017г. 20:14

Владимир МО

Alexeymichalych, торг+скидка(наценка)на пробег+ тс коммерческого использования - это у Вас одна корректировка или же разные (3) корректировки? Alexeymichalych "...Если такси или состояние/пробег выше среднего - тоже небольшая корректировка...." и "...Как оценщик, имеющий знания, опыт и соответствующую квалификацию, делаю вывод, что прямой зависимости стоимости от пробега установить невозможно...."- я так понимаю прямой зависимости нет, но Вы ставите "небольшую корректировку"-(наверное не прямую или косвенную зависимость ищите) поясните как Вы находите данную корректировку и сколько она составляет (в % или сумме-можете даже на примере пояснить). Alexeymichalych "...Как оценщик, имеющий знания, опыт и соответствующую квалификацию..." ну не знаю, не знаю: https://srosovet.ru/partnership/members-... Стаж в оценочной деятельности нет 2017 (0/0) 2016 (0/0) 2015 (0/0) 2014 (0/0) Плановая 01.03.2017 30.03.2017 Нарушения выявлены да и запросы на сайты как быть в случае притертости на тс)))) ну и т.д.)))) И "за уши" притягивать не надо: выше Вы одно пишите (и не можете подтвердить высказывания), а ниже "можно провести исследование". От Вас хотелось только получить ответ или обоснование (отсутствие такового) или не знание (что было бы весьма честнее), но...."..Как оценщик, имеющий знания, опыт и соответствующую квалификацию, делаю вывод...")))))))

Re: По какой формуле считать стоимость ТС? 27.07.2017г. 20:29
Дмитрий!	Действительно смешно... Лев Абрамович Лейфер наверное очень бы удивился за сравнение его фамилии с игровым персонажем Ларри Лаффером.

Публикация новых сообщений доступна из программы ПС:Комплекс...