Данная конференция призвана помочь экспертам в решении наболевших вопросов.

стоимость Аналогов 22.05.2017г. 13:19
Артем	Всем привет ребят. Тут сидел и думал на досуге. Определение аналогов, есть ли такое где написано, что нужно искать именно по твоему экономическому региону) спа

Re: стоимость Аналогов 22.05.2017г. 15:25
Роман	По осаго нет такого, в ЕМ нет строгих правил, видел судебку где было 2 аналога 1 Москва и 1 сочи и еще и разного года выпуска в отличие от объекта исследования. посмотри МЮ может там есть

Re: стоимость Аналогов 22.05.2017г. 15:46

Олег

как можно найти 10 аналогов для какого нибудь мерина сл или другого мелкосерийного авто. чем больше количество аналогов в выборке тем ниже погрешность в цене, но это как бы не совсем верно. но для целей определения средней стоимости в соответствии с п.5 "Исследование автомототранспортных средств в целях определения стоимости восстановительного ремонта и оценки. Методические рекомендации для судебных экспертов"

Re: стоимость Аналогов 22.05.2017г. 15:48

эксперт-техник

Согласно ФСО N 10 «Оценка стоимости машин и оборудования», точной копией объекта оценки для целей оценки машин и оборудования признается объект, у которого совпадают с объектом оценки, как минимум, следующие признаки: наименование, обозначение модели (модификации), основные технические характеристики. Объектом, имеющим аналогичные полезные свойства, для целей оценки машин и оборудования признается объект, у которого имеется сходство с объектом оценки по функциональному назначению, принципу действия, конструктивной схеме. В соответствии с Методическими рекомендациями для судебных экспертов «Исследование автомототранспортных средств в целях определения стоимости восстановительного ремонта и оценки» (утв. Минюстом России, 2013) (ред. от 22.01.2015), под аналогом понимается объект того же назначения, близкий по совокупности существенных признаков (имеющий сходные характеристики). При установлении сходства автомототранспортных средств можно выделить три уровня: функциональное сходство (по области применения, назначению); конструктивное сходство (по конструктивной схеме, составу и компоновке элементов, дизайну и эргономике); параметрическое сходство (по значению параметров). При полном достижении функционального, конструктивного и параметрического сходств принято говорить об идентичности объектов, а при приблизительном и частичном сходствах – об аналогичности. В случае, если сегменты первичного и вторичного рынка объектов оценки в пределах географических границ товарного рынка, соответствующего месту регистрации оцениваемого транспортного средства, не развиты и не активны или не существуют, и данных, позволяющих составить представление о ценах предложений к продаже с сопоставимыми объектами-аналогами недостаточно, допускается расширение территории исследования за счет территорий, схожих по экономическим характеристикам с местом нахождения оцениваемых объектов.

Re: стоимость Аналогов 22.05.2017г. 17:09

E222TX46

Всё в куче. это откуда? "В случае, если сегменты первичного и вторичного рынка объектов оценки в пределах географических границ товарного рынка, соответствующего месту регистрации оцениваемого транспортного средства, не развиты и не активны или не существуют, и данных, позволяющих составить представление о ценах предложений к продаже с сопоставимыми объектами-аналогами недостаточно, допускается расширение территории исследования за счет территорий, схожих по экономическим характеристикам с местом нахождения оцениваемых объектов."

Публикация новых сообщений доступна из программы ПС:Комплекс...